Het wordt steeds eenvoudiger om een hypotheekaanvraag te doen. Door middel van het aanleveren van een UWV verzekeringsbericht kunt u uw werkgeversverklaring overslaan. Dit geldt niet voor alle hypotheekaanvragen, in dit artikel zullen we uitleg geven over de (on-)mogelijkheden.

Het project Handig! is een initiatief van een aantal organisaties met als bedoeling om hypotheekaanvragen simpeler te maken. Ook wordt zoveel mogelijk gebruikgemaakt van ‘broninformatie’.

Hoe kan ik dit verzekeringsbericht aanvragen?

Dat is relatief simpel en gratis via MijnUWV te doen in combinatie met uw DigiD en de volgende stappen:

• Nadat u bent ingelogd kiest u voor ‘persoonlijke gegevens’;
• Vervolgens kiest u voor de knop ‘arbeidsverleden’ en daarna klikt u op ‘controleren’;
• Daarna kiest u voor ‘download printversie’ en laat alles vinkjes aan staan;
• Het document kunt u dan hierna opslaan en uploaden via ons klantenportaal.

Op 15 mei 2019 heeft het UWV het beveiligingsniveau verhoogd om te kunnen inloggen. Er is nu sprake van tweetrapsverificatie. Hierdoor dient u te beschikken over de DigiD app of sms-controle van DigiD. Deze dienst dient eerst geactiveerd te zijn. De verwerking hiervan kost bij DigiD enkele werkdagen.

Voor wie is dit bericht geschikt?

Iedereen die een hypotheek wil aanvragen en nu in loondienst is kan dit bericht gebruiken. Ook iemand die de laatste twaalf maanden in loondienst is geweest kan gebruikmaken van het verzekeringsbericht.

Een aanvullende eis is dat u binnen tien jaar niet met pensioen gaat. Dan dient op een andere wijze uw inkomen te worden vastgesteld.

Voldoet u niet aan deze criteria dan dient uw inkomen op de ouderwetse manier vastgesteld te worden. Ook dat is geen probleem voor ons.

Welke banken accepteren een UWV verzekeringsbericht?

Op dit moment zijn het een handvol banken die in plaats van een werkgeversverklaring ook het UWV verzekeringsbericht hanteren om uw inkomen te bepalen. De volgende banken doen mee:

• ABN Amro;
• ING Bank;
• Rabobank;
• Florius.

Dit zijn relatief weinig banken, maar u dient zich voor te stellen dat ze qua marktaandeel bijna de helft van alle hypotheken verstrekken. Kortom, voor veel hypotheekaanvragen is deze stap in efficiency positief te noemen.

Wat zijn de voordelen van dit document?

Opgesomd zijn de volgende voordelen van toepassing:

• Het proces van uw hypotheekaanvraag verloopt sneller en nauwkeuriger;
• Uw variabel inkomen kan nu volledig worden opgenomen in het toetsinkomen;
• Flexwerkers met een opeenvolgend arbeidsverleden kunnen zonder vast contract sneller in aanmerking komen voor een hypotheek;
• U hoeft geen werkgeversverklaring meer op te vragen bij uw werkgever;
• Ook een hypotheek in combinatie met NHG valt op deze wijze aan te vragen.
• Ook voor een spoedhypotheek is dit verzekeringsbericht geschikt.

Hypotheek binnen de proeftijd

Door het toepassen van het UWV-verzekeringsbericht kunt u ook een hypotheek aanvragen binnen de proeftijd van uw nieuwe baan. Dit scheelt stress bij het regelen van de hypotheek voor het kopen van een huis bijvoorbeeld.

Zijn er ook nadelen aan het gebruik van dit document?

Zeker, er kleven ook een paar nadelen aan het gebruik van dit verzekeringsbericht:

• Omdat gerekend wordt met het gemiddelde inkomen van de afgelopen periode worden recente loonstijgingen niet volledig meegenomen;
• Een toekomstige inkomensstijging valt ook niet mee te nemen in deze berekeningswijze;
• Hoewel het UWV digitaal werkt, kunnen er ook fouten in het inkomen zitten. Het kost tijd om dit te laten herstellen;
• Nog niet alle geldverstrekkers accepteren dit document als bewijs van inkomen.

Vertel ons uw verhaal

Wenst u meer informatie te ontvangen over het aanvragen van een hypotheek? Neem dan gerust eens contact met ons op om uw zaak door te spreken. Een afspraak of contact verplicht u tot niets!